空调维修工管理方案_空调维修管理制度

1.空调修理工的工作环境和薪资条件如何？你会不会选择这个职业？

2.维修工程劳务合同

中央空调维修工是一种技术工种，主要负责对中央空调进行日常维护和保养，包括清洁、更换部件、维修故障等工作。他们的岗位需要具备一定的专业技能和经验，能够熟练地操作维修设备和工具，对空调电路和机械结构有一定的了解。

中央空调维修工的工资是根据工作经验和技术水平来确定的，一般来说，新手维修工的工资在200元到300元之间，有经验的维修工则会根据其经验和技能水平得到更高的工资。特别是对于那些比较熟练的维修工，他们能够更快地诊断出故障所在，提出有效的维修方案，因此他们的工资会更高。

除了工资，中央空调维修工还会根据需要获得一些额外的津贴，例如交通津贴、餐费补贴、住宿补贴等。此外，一些中央空调维修公司也为其员工购买了医疗保险和工伤保险，以保障其工作期间的安全。

总体来说，中央空调维修工的薪水相比其他行业是比较高的，这也因为其岗位需要技术和经验，维修工作也存在一定的风险，因此公司也会给予合适的薪酬。

空调修理工的工作环境和薪资条件如何？你会不会选择这个职业？

暖通空调工程的施工管理是非常重要的，施工管理的每个细节都和工程质量息息相关，要保障就要通过管理解决问题。中达咨询就暖通空调工程的施工管理和大家说明一下。

随着我国社会不断的进步，经济水平不断的提高，人们的生活水平也相应的不断提高。因此，不断的改善生活和工作的环境条件，提高自己的生活和工作水平已经成为现代人们关注的一点。目前，国内国外开始在大量的建筑物中使用暖通空调设备来改善人们生活和工作环境，但是，每个企业生产的暖通空调设备施工的技术水平有很大的差别，在之后的施工管理方式上也是不尽相同，这就导致暖通空调工程的施工市场出现了非常混乱的局面。

一、安全管理

施工过程中最重要的就是安全问题，在暖通空施工管理的过程中最重要的就是安全管理。如果在施工的过程中没有制定好一个科学合理的安全管理体制，那么就可能发生很多意想不到的安全事故，造成一定的财产损失。

一方面，由于在暖通空调施工过程中的高空作业和电焊作业比较多，用到的电机具也很多，相关的材料和设备搬运工作也较多，因此，施工单位一定要结合现场作业的特征制定科学合理的安全管理制度，这样才能有效的减少安全事故的发生。另外，在暖通空调施工的过程中，应当健全相关的安全管理体制，不定期的要对技术和施工人员进行一定的安全教育培训，施工单位要加强现场的安全巡视工作，这样才能有效的确保施工过程中的安全问题。

二、资料管理

在暖通工程施工过程中，资料的管理是必不可少的一个环节，它是内业整理和外业施工之间的有机结合。在暖通施工的整个过程中，施工资料管理是贯穿于其中的，工程要想高校的完成就必须完成整个工程中的资料。施工单位或者监理单位在暖通空调工程的每个工程部位和施工阶段都要对施工的资料进行确认和签字，这也是为了很好的遵照工程质量检验评定的相关标准。一般情况下，施工单位对暖通空调的施工过程比较重视，而往往忽视了施工资料的整理这一过程，等到工程将要结束的时候，才想起来整理相关的施工资料，其实，这样会导致很严重的后果。如果，施工单位在工程结束的时候才要补钱相关的施工资料，不但签证有一定的困难，更不能保证最终的完整性和真实性。

三、质量管理

暖通施工前的技术交底就很大程度的会影响到最后的工程质量，其也是施工管理人员进行相关事前控制的一个重要的手段，这是指导一线施工人员能够正确施工的相关技术文件，可以有效的确保暖通空调工程在施工过程中的连续性。在具体的暖通空调施工过程中，由于施工的工序有着很大的区别，施工的工艺也是不尽相同，这就相应的要求施工管理人员必须加强对施工前技术交底的重视，确保施工的技术要点要完整、可行、易懂，使施工人员能够更加容易和详细的理解。另外，在施工过程中的关键技术环节，施工管理人员必须要亲自到达施工现场去检查，正确的指导工人施工，有效防止在施工过程中一些事故的发生。

四、进度管理

在制作施工进度时，要加强施工管理人员和其他分项工程施工的协调，及早做好，在工程施工时要及时进行调整，防止窝工和工期延长情况的发生。同时做好材料管理工作，材料的供应时间、市场的价格等，管理人员都应该详细了解，保证施工中材料的供应。

五、收尾管理

暖通空调工程非常重视工程的收尾，这是设备的调试和测试工作，对一些小的问题进行调整和修复。这就需要施工人员认真编制专项调试方案，避免在施工后期责任心涣散，保证暖通空调施工的质量，以免影响工程的整体交工。

六、强化建议

1.加强监理工作

因为暖通空调工程属于配套专业，很多问题都是等到交付使用才发现的，因此暖通空调监理师应做好全程监理，包括设计、施工及竣工验收的监理工作，做好质量控制，避免出现不应有的质量问题。

2.建立暖通工程施工质量控制点信息库

建立暖通工程施工质量控制点信息库可以保证工程的质量，这就需要监理工程师及时了解、掌握建设部所颁布的最新有关信息，在工程监理过程中，用现行的国家标准。

3.协调好与其他工种的配合关系

技术人员和施工人员一定要进行相应的沟通，相互配合工作，这样才能有效的完成工作以保证工程的进步和质量。有时候会因为不同的专业看到的是本专业的图纸，这就需要和那些专业的人员进行相互的沟通和协调，熟悉和了解其他专业对于管线的相关布置情况，这样才能有效的熟悉和了解相关图纸规定的尺寸和暖通空调管线的安装位置，保证工程施工不出现一些不必要的麻烦。

4.实现资金与进度一致

在暖通空调施工的过程中，必须确保进度和资金的一致性，这是整个过程的关键步骤，整个施工过程的质量好坏会受到进度和资金是否一致的影响。施工单位就应该按照施工的进度不断的提醒建设单位要按照事先约定的时间进行工程款的拨放，另外，还要相应的管理好自己的流动资金，避免由于资金上的问题而影响工程的进度和工程质量，从资金上保证工程按质按时完成；同时要根据实际情况合理安排施工，做好材料购的管理，保证每个施工阶段有材料，又不出现材料堆积等现象。

5.符合环保要求

为了使设备满足国家环保要求，需要在设备前后设置消声器、消声静压箱、消声回风口等，同时要检查这些设备是否满足工程设计标准。只有从各方面控制设备的质量，才能保证所选用的暖通空调设备满足国家标准。

七、总结

综上所述，在暖通空调施工的具体管理当中，施工和技术管理人员都要根据国家制定的相关标准和安全规范来熟悉和了解工程设计图纸，这样才能编制出有效的施工组织设计，抓住施工过程中的质量控制要点，完成各项相关施工管理工作，最终确保暖通空调施工管理的安全问题，为国家和施工单位获得更多的社会效益和经济效益。

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维修工程劳务合同

空调修理工的主要工作内容就是对坏掉的空调进行维修，并且由于基本上都是在别人家里进行工作，所以工作环境其实挺不错的。至于薪资情况，则由单量和单笔维修费来决定，但养活自己并不困难。不过，由于这个行业需要一定的技术，因此对于我来说并不适合，所以我不会选择这个行业。

一、工作环境

一般来说，空调维修工都是上门为客户进行服务的，因此工作地点基本上都是在客户家里，可如果需要维修压缩机的话，很可能需要进行高空作业，毕竟压缩机很多时候都会被固定在外墙，因此空调维修工的工作具有一定危险性。但无论怎么说，单从工作环境来讲，空调维修工大多数情况下并不在噪音、粉尘、有害物质等环境下进行工作，因此工作环境相对来说已经很不错了。

二、薪资条件

大多数情况下，空调维修工都有一个最低薪资，并且根据每月所完成的单量进行提成。如果当月生意好、单量大，那么空调维修工的工资就高，如果单量少，当月能领到的工资就低。此外，单笔维修费越高，空调维修工能从中获得的提成就越高。例如，如果只是简单的清洗、加冷凝剂等工作，那么空调维修工从一单中所获得的提成就少，但如果是移机、换管、维修等收费比较高的工作，空调维修工能获得的提成就越高。至于每个月的收入到底能有多少，根据之前来我家修空调的师傅所说，做他们这一行在旺季（夏季）时每个月可以拿7000到8000左右，淡季时也能有个4000到5000，因此可以看出空调维修工的薪资情况其实还算可以。

总的来说，空调修理工的工作环境和薪资条件还是挺不错的，至于要不要干这行就看个人了，如果有技术并且能找到师傅带入行的话，做这行其实是完全能养活自己的。

维修工程劳务合同范本（精选5篇）

　在人民愈发重视法律的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是 我收集整理 的维修工程劳务合同 范本 （精选5 篇 ），希望能够 帮助到 大家。

　维修工程劳务合同1

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

　一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。

　二、乙方的维修内容为：

　1、清洗空调;

　2、添加制冷添加剂;

　3、配置10个空调遥控器;

　4、保障空调正常工作的其他维护内容。

　三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时 免费 保修。

　四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。

　五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

　六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中：

　1、空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;

　2、配置万能空调遥控器30元/个。

　七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

　八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　______年____月____日

　维修工程劳务合同2

　甲方（全称）：

　乙方（全称）：

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　第一条：工程概况

　工程名称：_____

　工程地点：_____

　第二条：合同工期

　开工日期：合同签订后，预付款到账后两天内开工

　工期：管路维修20天，压缩机更换5天

　合同工期总日历天数20天

　第三条：维修内容

　第四条：合同价款及支付方式

　合同金额（大写）：壹拾万元整（人民币）100000元付款方式：合同签订后付合同款的30%作为开工预付款，压缩机更换完毕三日内再付合同款的30%，工程完工合同后付合同款的30%，余款在合同满一年付清。

　第五条：乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　第六条：甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　第七条：违约责任

　如一方违约对方有权解除合同，违约责任由违约方承担。

　第八条：要本着安全第一的原则，施工中的一切安全损失由乙方负责。

　第九条：合同签字生效，双方各持一份。

　甲方（公章）：_________

　乙方（公章）：_________

　_____年____月____日

　维修工程劳务合同3

　甲方：_____

　乙方：_____

　甲方分配乙方从事工作，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本协议。

　一、合同期限

　本合同有效期限自______年___月___日起至______年___月____日止；

　二、用工约定：

　1、乙方签订劳务用工协议起，10天为适应期.在适应期内乙方辞职甲方不予支付工资。

　2、签合同日起甲方向乙方收取1000元做为质量保证金.在每月工资中以20%扣除，扣满为止。

　3、劳务用工协议期满后。如一方不愿留用.劳务用工合同即时终止；乙方在辞职离开当日起六个月后退还质量保证金。在此期间如有返修甲方应通知到乙方.返修费用在乙方质量保证金中扣除。

　4、劳务协议期内乙方要求辞职，应提前三十日通知甲方。在旺季5月至8月不得辞职.否则甲方不退还乙方的质量保证金。

　5、合同期间乙方不得私自与用户联系，不得留私人****。一经发现终止本合同。且不发放当月工资及质量保证金。

　6、在工作时间不得做自己的'私人业务.如有特殊情况需征得甲方同意淡季按70%结算.旺季按正常工资标准结算。否则按上一条处理。

　7、乙方在用户处操作时不得做出有损用户权益及人身安全事项。情节严重者交公安部门处理。并终止此合同不退还任何费用及当月工资。

　三、工作职责：

　1、要服从甲方的工作安排，服从分配，按甲方确定的岗位职责按时、按质、按量完成工作；

　2、要自觉遵守甲方的各项规章制度和法律、法规规定。做到遵章守纪保证出勤；在工作内外期间乙方做出任何违反国家相关管理规定与甲方无关。

　3、不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、资料等，乙方在聘用期间不得损害甲方利益，出于个人行为而给甲方带来经济损失的，乙方必须承担全部责任。否则由当地执法部门仲裁。

　四、工作时间

　1、上班时间：淡季：9：00-17：00 旺季：8：00-18：00（具体以店内工作量为准）

　2、乙方必须规定的劳动日数出满勤，缺勤者必须提前一天以电话或者书面的形式向甲方请，否则按旷工处理。在5-8月乙方不得以任何理由请。特殊情况酌情商议。

　五、保修卡管理

　1、乙方所维修、安装等有涉及收费必需对用户开保修卡。

　2、必需有用户亲笔签字（名）.无用户签字保修卡，以每张10元扣除。

　3、保修卡为连号设制.所领都要如数交回（含作废）。不得自行丢弃销毁.缺一张以每张10元扣除。

　4、未经甲方同意乙方不得对自己私人业务开此保修卡.否则按第二条第5点处理。

　5、需保存好保修卡每月5日前交回做为工资核算凭证.未交、丢失则不予以核算。

　六、工资待遇

　1、甲方的工资分配应遵循按劳分配的原则。执行定时工作制的乙方为甲方工作，甲方每月以货币的形式支付乙方工资。甲方每月___日发放乙方工资.拖欠不得超过___日

　2、工资核算方法：_____________________________________________________________

　七、 甲方按照国家和劳动部门有关规定为乙方买《人身意外伤害保险》.保险费在乙方的工资中扣除.乙方做满一年后甲方退还乙方保险费。

　八、工作服：

　1、由甲方 提供 工作服务.并在当月工资中扣除工作服务押金。

　2、乙方离职后应交还工作服以能穿着为标准并退还乙方工作服押金反之则不退还。

　九、有下列情形之一，甲方可解除本协议：

　1、乙方违反甲方劳动纪律、规章制度的；

　2、因乙方失职，给甲方利造成损失的；

　3、不服从分配，有违法、违纪行为者；

　4、不执行《岗位责任制度》、《安全操作规程》、《安全防火制度》，造成质量和安全防火责任事故者；

　5、隐瞒身体健康情况并影响工作者；

　6、乙方被依法追究刑事责任或劳动教养养的；

　7、甲方宣告解散的。

　十、其它：

　1、双方必须严格遵守履行本协议，任何一方不履行协议，根据情况给予经济补偿；

　2、本协议经甲、乙双方签字后生效；

　3、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，进行修订和补充；

　4、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　甲方：

　乙方：

　 年 月 日

　维修工程劳务合同4

　甲方：

　乙方：

　依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

　一、工程地点：

　二、工程内容：中央空调维修与保养

　三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。

　四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

　五、甲乙双方签字后十日内完工。

　六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

　七、乙方负责安全责任，工具自备。

　八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

　十、工程总造价xx元（含税价）

　甲方（盖章）：

　乙方（盖章）：

　20xx年__月__日

　维修工程劳务合同5

　甲方：

　乙方：

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　一、合同标的

　乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统 提供 有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

　其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元

　二、维保期限：

　20xx年__月__日至20xx年__月__日。

　三、付款方式：

　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元

　四、维保服务标准及内容：

　严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。具体内容如下：

　1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

　2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

　五、甲方责任：

　1、为乙方出入空调维保工作 提供 方便。

　2、 提供 完整的空调技术资料。

　六、乙方责任

　1、严格按公司空调维保手册向甲方 提供 空调维保服务。

　2、接受甲方监督，确保服务到位。

　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

　4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

　5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

　七、合同终止：

　a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

　1、甲方 提供 有关产权变更证明。

　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威 鉴定 确实存在问题。

　3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

　b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

　1、业权变更。

　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

　3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

　八、违约责任：

　1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

　九、其它约定事项：

　1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

　2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

　3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

　甲方：

　乙方：

　 年 月 日

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